Responsabilitatea pentru neplata taxelor pentru predarea apartamentelor

Mulți cetățeni sunt plătite astăzi prin închirierea de locuințe. Și doar o mică parte dintre ei o fac în conformitate cu litera legii, adică, plata tuturor taxelor prevăzute. Între timp, evaziunea fiscală poate fi periculoasă, deoarece autoritățile fiscale înăsprit controalele în acest domeniu. Ceea ce amenință plecarea de la plata taxei în acest caz?

Trebuie să plătească impozit pentru locuințe închiriate?

Conform legislației actuale, proprietarul apartamentului la momentul ei în angajări ar trebui să fie conștienți de faptul că generarea de venituri implică plata taxelor la buget, în funcție de care este locator. Aceasta este, în acest caz, este important, în numele contractului, acesta:

1. 
   În numele individului.
2. În numele persoanei juridice.
3. Atunci când se lucrează la brevetul sau regimul fiscal simplificat.

Taxa se plătește în legătură cu primirea unor venituri, și, astfel, pentru persoanele fizice supuse impozitului pe venitul personal. Nu există nici o diferență, apartamentul se inchiriaza în ce condiții:

Pentru cetățeanul mediu, există două variante de livrare a locuințelor și a taxelor, conform legii să se înregistreze în calitate de întreprinzător individual, sau să plătească taxa ca individ. Ambele opțiuni vor descrie în detaliu un pic mai târziu.

Responsabilitatea pentru livrarea apartamentului fără un contract

Pentru încălcarea de natură similară cu contribuabilul amenință penalități, dar puțini oameni știu ce sunt exprimate. Mai jos este o gamă completă de sancțiuni care amenință defraudator:

1. Recuperarea taxelor totale (va fi în continuare de plătit).
2. amenzi de penalizare pentru fiecare zi de întârziere (penalizare se plătește o sumă suplimentară de 1/300 a ratei de refinanțare a CBR.
3. Pedeapsa pentru neplata impozitului este de 20% din suma, este, de asemenea, numit și penalizare pentru depunerea cu întârziere o declarație fiscală.
4. Arestarea.
5. Munca fortata.

În cazul în care valoarea taxei nu a plătit la bugetul de peste 100 de mii de ruble, răspunderea penală, care poate avea ca rezultat chiar închisoare de până la un an.

Dau în chirie în cadrul contractului cu plata tuturor taxelor salva nu numai pe problemele cu legea, dar, de asemenea, va proteja proprietarul împotriva pierderii potențiale (de exemplu, pagube materiale). Primul cetățean, care a decis să se adăpostească în contractul de închiriere, trebuie să întocmească un contract de închiriere. Aceasta conține toate detaliile cu privire la tranzacția, inclusiv natura plății facturilor de utilități, locuințe, termene și așa mai departe.

Ce sperie cetățeanul și face ascunde veniturile lor suplimentare? Uneori, problema nu este numai de a se sustrage taxelor pentru a se salva. De asemenea, trebuie să înfricoșatori prezinte declarația, atitudinea nepoliticoasă a angajaților serviciului fiscal. În plus, nu toți cetățenii să înțeleagă cum să se ocupe cu plata taxelor, în cazul în care locatarii se va muta înainte de sfârșitul perioadei de leasing, iar apartamentul va fi gol.

Uneori, proprietarul apartamentului încheie un contract de muncă, dar în același timp, să plătească impozite refuză. În acest caz, este important să se înțeleagă modul în care se calculează de multe ori contravenientului.

Cum se poate calcula infractorul?

În conformitate cu următoarele metode de calculare a autorităților fiscale în sine contravenienților:

• Potrivit vecinilor, prietenilor sau rezidenți în sine;
• Potrivit Serviciului Federal de Migrație;
• ca urmare a unor controale aleatorii.

Cel mai adesea ca apartamentul să renunțe, spun vecinii, care, din diverse motive, nu sunt interesați să vadă intrarea lui noi chiriași. Ele pot plâng de zgomot, copilul plânge. Există cazuri de reclamații de la proprietarii de rude cu care nu doresc să împartă profiturile. De asemenea, raportate autoritatilor se pot chiriași, supărata creșterea chiriilor pe partea lor pot veni și amenințări. În plus față de pledoaria ca dovadă a contractului însuși poate acționa precum și chitanțele în transferul de bani. oficiu fiscal salută orice plângeri ale cetățenilor.

Cu acest organism astăzi este activ și cooperant Serviciul Federal de Migrație. La livrarea de locuințe străini trebuie să înțeleagă că locul înregistrării acesteia va fi indicată în datele despre șederea sa în țară.

Inchirierea unui apartament legitim: instruire

Deci, înainte de a inchiria un apartament de închiriere, aveți nevoie pentru a face calcule și de a afla ce taxe fel va fi cel mai benefic:

• ca individ (PIT este de 13%);
• ca SP (puteți cumpăra un brevet sau de a face plăți în conformitate cu regimul fiscal specific).

Experții spun că să se înregistreze ca IP este benefic dacă luați imobiliare foarte scump, sau mai multe apartamente în același timp.

Al doilea pas de important - determinarea costului de apartamente de închiriere, care depinde în principal de doi factori: starea și locația. Găsirea unui chiriaș, aveți posibilitatea să creați și să semneze un contract de leasing. Trebuie indicată:

1. Termenul de leasing.
2. Informații despre proprietarii de proprietate și de privatizare.
3. Data introducerii taxelor.
4. Plata pentru utilități de distribuție.
5. Depozit de garanție (depozit).
6. Responsabilitatea părților.
7. Detaliile părților.

În cazul în care perioada contractului este de un an și de mai sus, acesta este obligat prin lege să-l înregistreze și apoi să plătească o taxă. Pentru a economisi bani, puteți semna un contract de până la un an și să ofere cu posibilitatea de a prelungi durata mandatului său. În cazul în care locuința este deținut și alții au nevoie de acordul pentru schimbarea ocupării forței de muncă. Banii transferați la primirea sau transferate într-un cont bancar.

Plata taxelor - o chestiune de onoare și de conștiință a fiecărui cetățean. Numai el poate decide ce trebuie să facă în acest caz. Cu toate acestea, răspunderea sa la Internal Revenue Service, el este obligat să știe.