În cazul în care pentru a începe construcția de case particulare - un plan de acțiune

Dacă aveți de gând să construiască o casă, toți ar trebui să ne gândim cu atenție la. La urma urmei, cu un plan de acțiune clar toate etapele de lucru, de la proiectare pentru a termina, va fi mai eficient, mai eficient și rapid. Asta e doar nu totul este bine imagina în cazul în care pentru a începe construirea unei case. Pentru că luate pentru prima dată? Mulți oameni se cere această întrebare. Să încercăm să răspundă.

Finanțe - prioritate de afaceri

Mai multe pe scena de selecție a proiectului, vom porni de la suma pe care eliminarea. Deci, dacă vă construiți o casă de blocuri de beton sau cărămizi ceramice, medie 1 m de astfel de locuințe va costa $ 650 de. Aceasta include costul materialelor, precum și activitatea de constructori (serviciile lor sunt de până la 40% din costul total). Deci, casa de 100 de metri patrati va costa 65 000 $. Apropo, o casă mare pe metru patrat va costa mai puțin de mici. Costul de construire a casei tipul de cadru va fi mai ieftin. Și din nou, ține cont de faptul că există tot felul de cheltuieli suplimentare, și 15% la estimarea costurilor totale ar trebui alocate acestora.

Acum, uita-te la ceea ce poate afecta valoarea casei într-o direcție sau alta.

• Forma complexă a casei și prezența de decor pe fațadă.
• Balcoane și un subsol.
• Abundența de camere mici.
• Structurile de formă non-standard, a doua lumină în cameră, tavane înalte.
• Acoperișul are o formă bizară sau unghi prea ascuțit.

• Substituirea al doilea pod etaj.
• formă pătrată simplă a casei, o fațadă elegant, fără proeminențe și adâncituri.
• Un număr mare de ferestre.
• partiții interne minime.

Pentru a face mai ușor de a face lista de calcule a ceea ce pași este construcția casei, și cât de mult din bugetul total ar trebui să fie alocate fiecăreia dintre ele.

• Zero ciclu necesită 15% finanțare. Acesta include turnarea fundației (dacă este necesar). Pereții sunt ridicate nu mai devreme de o lună după asta. La păstrarea construirea unei baze pentru iarna acoperite.
• 35% din buget este luat pentru munca de uz general. Printre acestea se numără instalarea acoperișului și zidărie, interne și externe. Acest lucru este de a se asigura că sarcina pe baza a fost uniformă. Acest pas este necesar pentru a avea timp pentru a termina înainte de frigul iernii.
• Următorul 15% din fonduri vor lua instalarea de ferestre și uși, precum și încălzirea casei.
• Aproximativ 15% este alocat comunicării. Țevi, dispozitive sanitare, verificați cazanul după instalare.
• Restul de 20% fac parte din estimările de design interior. Din moment ce nu este necesar să se grăbească - acasă interior izolat poate lucra pe termen nelimitat.

Timpul nu așteaptă - cât de mult ar putea avea nevoie?

Pentru a construi o casă - indiferent de râs. Se determină în cazul în care pentru a începe construcția unei case private, este necesar să se pregătească pentru faptul că procesul nu va fi foarte rapid. În funcție de tehnologia utilizată de origine de construcție poate lua diferite. Masoneria, în orice caz, durează mai mult decât construirea carcasei sau a unei case de lemn. Cei care doresc să construiască o casă foarte repede, de obicei, de cumpărare kit gata făcute din materiale și elemente de fixare pentru cadru sau case din lemn. O astfel de construcție prefabricate este montat, ca un designer într-o perioadă relativ rapidă de timp.

Dar orice tehnologie ar fi de dorit pentru a satisface timpul minim. Apropo, cu cât o clădire durează, mai mulți bani trebuie să investească în ea. Expertii recomanda pentru a calcula bine începerea construcției și o investiție în fondurile sale. După optim muta în casă, până când au venit frigul iernii. Lăsați lucrările de finisaj interior în acest moment și nu va fi terminat - nimic de important, pe care le poate trăi cu.

Rata de construcție a unei case cadru este mare, dar pentru a obține toate detaliile în același timp, trebuie să.

Viteza de construcție a casei de cărămizi sau blocuri este semnificativ mai mic, dar fondurile pot investi treptat.

Ce dimensiune ar trebui să fie de apartamente

Zona viitoarei case, în primul rând depinde de dimensiunea pungă. Foarte important, cât de mulți oameni vor trăi într-o casă construită. Set care este de 30 mp pentru fiecare membru de familie este mai mult decât suficient. În cazul în care casa va locui cinci din suprafața sa, respectiv, trebuie să fie de aproximativ 150 mp.

Acum, enumeră regulile de bază prin care sunt definite o zonă de living.

• Casa ar trebui să fie două zone: zi (bucatarie, living, sufragerie, hol, grupuri sanitare) și de noapte (baie si dormitor). Prima dintre ele este mai aproape de intrare, iar al doilea - în partea din spate a casei.
• Zona de zi a făcut suficient de mare pentru a rămâne. Familie de 3 până la 5 persoane suficient de la 40 la 60 m².
• Pentru familie zona de viață de noapte de la 3 la 5 persoane au nevoie de 50 - 70 m². Toată lumea ar trebui să aibă propria cameră să doarmă.
• Mai mult de trei persoane din familia au nevoie de doua grupuri sanitare. Băile sunt dotate cu una sau două dormitoare.
• De la 10 la 15 de metri pătrați da terasă, și de la 10 la 20 de metri pătrați - coridoare, scări și depozitare.

etaj complet al doilea are o suprafață mare, în comparație cu un pod.

Un etaj, două sau mai multe?

Tidy formă pătrată casa și costul ieftin, și în economia de conținut, și să-l echipeze în mai ușor. Prin urmare, dacă nu aveți nevoie de o suprafață de peste 100 mp, este posibil să se oprească la aceasta casa-o poveste. Este deosebit de potrivit pentru persoanele vârstnice care trăiesc. O casă cu două etaje construit atunci când doresc de spațiu, dar nu în detrimentul zonei. Trei etaje sunt adecvate atunci când site-ul este mic și zona a casei trebuie să fie mare. La etajele superioare fac încăperile unde sunt rare. Camerele și dormitoare pentru persoanele în vârstă ocupă o parte din primul etaj.

Construi o casă, nu numai în înălțime, ci și în profunzime. Este vorba despre pivniță. Echipării-l, se consulte cu un specialist - și dintr-o dată vă aflați în zona din apropierea apelor subterane. Dacă terenul pe care solul permite, puteți face un subsol spatios, aranjandu-l într-o sală de biliard, saună și magazin. O casă construită pe o pantă a unui deal, și ia cerut să facă parter. Este posibil să se plaseze și garaj, precum și o bucătărie și cămară.

Din ceea ce fac pereții casei

Cum de a începe construcția unei case private, fără să se gândească de ce să-l construiască? Asta-i drept - nimic. Și este determinată în primul rând de alegerea materialului pentru pereți. Casă cu schelet din lemn de lumina pentru cea mai mare parte format din construcții ușoare și de izolare, astfel încât să fie construit rapid si costa mai putin. Clădirile de blocuri de perete din beton și ceramică mai gros le construi mai mult, respectând pauzele necesare pentru soluție de tratare.

Pentru a facilita lista de selectare a diferențelor dintre case pe structura de modulare grele și ușoare.

• Casa, construită din blocuri necesare pentru a face pe o fundație profundă a tipului de centură. Casa cadru poate fi construit pe o fundație simplu dig.
• lumina casa necesita lemn sau metal podele. În construcții bloc pot fi realizate din beton armat sau din grinzi de lemn.
• Deși case cadru construi mai ieftin și mai rapid, dar, de asemenea, viața lui mai mică decât casa materialelor „grele“. Acesta din urmă poate și va dura o sută de ani. Și casa de mărfuri grele piese încălzit încet și răcit în timpul verii, în timpul iernii.
• Dar este necesar să se dizolve o mulțime de murdărie în construcție la locul casei blocului sau cărămidă - și ar trebui să facă o soluție, și de a combina materiale. Materiale ușoare nu necesită etape de construcție „umed“, iar întregul proces de construcție este mai compact.

Pentru a construi acoperiș - ce?

Contururile mai complexe ale casei, cu atât mai complicate și forma acoperișului său. face și mai greu, și mai scumpe, și poate să apară în locuri de curbe. Deci, nu face întotdeauna sens pentru a excela cu forma. Uneori, linii simple, combinate cu materialul de acoperis original, arata mult mai interesant. Materiale pentru acoperisuri sunt sub formă de foi și MMA.

• Materiale de foaie (azbest, din metal și cusătură acoperișuri), se cântărește puțin și ieftin. Ele sunt bine potrivite pentru un simplu acoperiș pante dreptunghiulare. În acest caz, nu există aproape nici un deșeu. Sub ei dota o ladă rară.
• Materiale de piese - este diferite tipuri de plăci. Pentru introducerea lor are nevoie de un maestru cu experiență. Potrivit pentru orice formă de țigle de acoperiș. Acesta poate fi realizat din bitum, ceramică sau un amestec de ciment-nisip. Cele mai ieftine - acoperișuri bitum. Dar lada sub ea devine doar un nivel bun. Placi ceramice este mai scump dintre toate, dar este un timp foarte lung. Sub el nevoie de căpriori puternice.

Pentru a ajuta la alegerea acoperișurilor și a materialelor pentru acoperișuri pot fi:

Încălzirea și canalizare

# 1. Cel mai ieftin mod de încălzire - cazan de gaz. În cazul în care site-ul este gazificate, cel mai bun este această metodă. Rețineți că obținerea permiselor relevante va costa o anumită sumă.

În cazul în care gazul nu este rezumată, este necesar să se gândească la încălzirea electrică. Pune elektrokotel ieftin.

Cazane pe combustibil solid este foarte economic, mai ușor de configurat decât de gaz. Dar pentru ei să folosească cărbune sau lemn.

Combi cazan în timp ce scumpe, deci este practic să folosească numai în casele din zona de mare.

# 2. Canalizare - un moment important în construcția casei. Dacă în sat, în cazul în care vă construi, este centralizat, trebuie doar să vă conectați. Dacă nu, este necesar să se instaleze o fosă septică sau LOS - facilități locale de tratament. argumente pro și contra lor de mai jos.

• LOS nevoie de mai multe locuri decât o fosă septică, precum și mai scumpe.
• fosă septică, în contrast cu LOS, nu se teme de orice produse chimice.
• Pentru familiile mari, sistemul de tratare a apelor uzate este mai practic, deoarece volumul fosei este limitat.

Cine va construi?

Pentru a nu regreta angajarea lucrătorilor, în zonele montane și începutul construcției de case de locuit, finisaje de lucru pentru profesioniști. Este posibil să se meargă mai multe moduri.

• Pentru fiecare etapă vom angaja o echipă separată, care este specializată în fundații, pentru acoperișuri sau zidărie pereți. Principalul lucru - să știe cu cine să ceară, în cazul căsătoriei.
• Și poate fi o mare companie de construcții să încredințeze totul, semnarea unui acord privind responsabilitatea părților. Acest lucru va da garanții.
• Casa este din lemn, sau pe cadru, care este proiectat de proiectare și construcție de organizare, are sens să-l construiască.
• În ceea ce privește finisare și lucrări de inginerie, apoi să le petreacă specialiști, cu recenzii bune.

Prin alegerea de constructori veni cu grijă deosebită, deoarece, pe lângă faptul că costul lucrărilor este de aproximativ 40% din întreaga casă, afectează calitatea și confortul de acasă.

Cautam un proiect pentru casa

La alegerea unui proiect, puteți merge două moduri: să ia o probă sau de a dezvolta un individ. Proiectul finit este în valoare de 5 sau chiar de 10 ori mai ieftin. El vă permite să vedeți imediat viitorul acasă „în toată splendoarea sa.“ Proiectul individual dezvoltat până la două luni. Dar, cu construcția unei case mari sau un teren complex, este mai bine să rămână pe ea. În alte cazuri, cea mai bună soluție este de a găsi proiect pe diverse site-uri de pe Internet.