Cum de a vinde o parte a casei

anterior ◈ următoarea
  • -pașaportul tuturor participanților la tranzacție
  • -documentele de titlu la casa și pământul
  • -permisiunea notarială din partea tuturor co-proprietari
  • -renunțarea notarial a tuturor coproprietarilor
  • -Certificatul de descărcare
  • -document de la notar cu privire la condițiile de afacere și prețul casei
  • -contractul notarial de cumpărare - vânzare
  • -un act de primire - transmitere

Precum și vânzarea unei case. nevoia chastdoma de a avea un certificat de proprietate al casei și o parte a terenului este sub casa și adiacente casei. Dacă nu, atunci formalizate.






Pentru înregistrarea casei numesc grefierul de ITO. Pe baza inspecției clădirilor vi se va da un certificat de pașaport tehnic.
Pentru porțiunea de procesare a organizației de gestionare a terenurilor de apel. Pe baza lucrărilor pe care va primi documentele tehnice. Aceste documente se înregistreze în Rosnedvizhimost. Vi se va da un pașaport cadastru.
Un certificat de ITO și pașaportul cadastral pentru a lua centrul de inregistrare de stat. Acolo veți primi documentele privind dreptul de proprietate asupra casei și a terenului.







Ia un notar autorizat de către toți co-proprietari ai casei de vânzare. Co-proprietari - cei care dețin împreună cu tine de a vinde o parte din casa lea.

De vanzare jumatate din casa are propriile sale caracteristici individuale, în calitate de co-proprietari, care au trăit în a doua jumătate, au un drept de prioritate pentru a cumpăra o casă. Acesta este menționat în articolul 250 din Codul civil al România. Deci, înainte de a vinde casa altor oameni, trebuie să notifice în scris proprietarii condițiilor de vânzare și de preț.

Cum de a vinde jumatatea lui de casa

  • - Notă notarial de co-proprietari;
  • - permisiunea notarială de la soția (co-proprietari);
  • - Rezoluția de custodie și de tutelă (în cazul în care între co-proprietari au un handicap, sau capacitatea limitată a cetățenilor minori);
  • - un extras din pașaport cadastru la domiciliu și terenul;
  • - o copie a planului cadastral al casei și a terenului;
  • - Declarație în regtsentr;
  • - plata taxei de stat pentru înregistrare;
  • - un contract de vânzare;
  • - un act de primirea unei transmisii.

În cazul în care proprietarii de-a doua jumătate a dispus să cumpere o casă, nu puteți trimite o notificare. Doar începe să facă din tranzacția de cumpărare și de vânzare.

În cazul în care co-proprietari nu începe o tranzacție după primirea notificării și în același timp, nu au fost de acord să dea refuz în scris, apoi după o lună aveți dreptul de a vinde polovinudoma lui nimeni.







anterior ◈ următoarea