Cum de a vinde jumatatea lui de casa

România, București | Comentarii: 27344 | răspunsuri: 124,698

1. Atunci când vând o parte în proprietatea comună persoană neautorizată restul coproprietate are dreptul preferențial de a cumpăra acțiuni la prețul de vânzare pentru care este vândut, și toate lucrurile fiind egale, cu excepția cazului de vânzare la licitație publică, precum și cazurile de vânzare a cotei în comun dreptul de proprietate al proprietarului terenului a unei părți situate pe un astfel teren clădirii sau structurii sau proprietarul locului în aceste clădiri sau structuri.

licitație publică pentru vânzarea unei părți din proprietatea comună, fără consimțământul tuturor participanților de proprietate comună poate fi efectuată în cazurile prevăzute de articolul 255 din prezentul cod, iar în alte cazuri prevăzute de lege.

2. Vânzătorul va notifica cota vinde participatia terță persoană, indicând prețul și alte condiții în care acesta vinde, în scris, participanții care rămân în proprietatea social al intenției.

În cazul în care restul acționariatului nu dobândește cota vândut în proprietatea imobiliară pentru o lună, iar în proprietatea de bunuri mobile în termen de zece zile de la data notificării, vânzătorul are dreptul să vândă partea sa de orice persoană. Dacă tot restul acționariatului, în scris, să renunțe la dreptul de preempțiune pentru a achiziționa cota vândut, cota-parte pot fi vândute unei terțe persoane înainte de această dată.

Caracteristici ale părților în calitatea de proprietar cota sa de intenție Vanzatorul în proprietatea comună de a vinde participatia terță persoană poate fi stabilită prin lege federală.

3. În cazul în care vânzarea de acțiuni în încălcarea drepturilor de preferinta de orice alt coproprietar are dreptul la o perioadă de trei luni pentru a solicita în instanță transferul către acesta drepturile și obligațiile cumpărătorului.

4. Atribuirea dreptului de preempțiune de a cumpăra o cotă nu este permisă.

5. Normele prezentului articol se aplică, de asemenea, la dispoziția unui interes privind un acord de barter.

La cerere componentă a legii.