Cum de a vinde jumătate din casa

- Vanzarea jumatate din casa are propriile sale caracteristici

În conformitate cu articolul 250 din Codul civil al România, co-proprietari ai casei au un avantaj în achiziționarea a doua jumătate a acestuia. Prin urmare, dacă dețineți doar jumătate din casă și a decis să-l pună în vânzare, primul lucru pe care trebuie să ofere pentru a cumpăra jumătate dintre co-proprietari. Acest lucru se poate face fie pe cale orală sau în scris, dar asigurați-vă că pentru a informa costul de locuințe.

În practică, există multe cazuri când în ignoranță sau incompetență lor agent imobiliar, vanzatori uitați să informeze co-proprietari ai știri, cu rezultatul că au existat conflicte între proprietarii de ambele jumătăți ale casei. Mai rău, în cazul în care achiziția ar fi fost deja de acord cu strainii sau chiar a elaborat unele lucrări, de fapt - bunurile dobândite.

Trebuie remarcat faptul că renunțarea sau acordul de co-proprietari pentru a cumpăra a doua jumătate ar trebui să fie sprijinită printr-o declarație scrisă. Deci, cu acordul poate începe să facă din afacere. În cazul în care, în cazul în care vecinii nu au dat nici un răspuns la solicitarea dvs., atunci va trebui să așteptați o lună, și apoi lăsat să vândă proprietatea la exterior cumpărători. Acest termen este dat coproprietarilor de a lua decizia necesară pentru ei înșiși.

După ce ați decis pe jumătate dvs. de cumpărători, tranzacția este făcută într-un mod standard. Trebuie să fie în posesia unui extras de ITO din secțiunea pașaport cadastru, precum și o copie a ultimului plan. Dacă jumătate din casa a fost cumpărată de către cei care sunt căsătoriți au nevoie pentru a permite vânzarea unuia dintre soți, notarial. În plus, în cazul în care o familie are copii minori, care au dreptul de proprietate, precum și le-a incapacitat persoană, autorizația de introducere pe piață și necesitatea reprezentanților legali și de către autoritățile de tutelă.

După colectarea certificatelor necesare pentru a face un contract scris, care, la cererea notarial. Acesta va fi, de asemenea act necesar transferului casei și a terenului.