Cum de a calcula construcția casei sale

Calculați construcția casei sale poate fi, în mod independent, sau înrola ajutorul companiilor de construcții. Înainte de a determina cu exactitate că parametrii de bază ai casa ta viitoare - mărimea toată casa și toată fiecare cameră, înălțimea fundației, înălțimea și grosimea pereților, tipul de acoperiș și acoperișuri. comunicare în casă. După aceea, a face un plan de acasă - singur sau într-un birou de proiectare.

Apoi, au un proiect la îndemână, puteți invita experți care calculează costul construcției în conformitate cu codurile de construcție moderne, și va calcula costul final de construcție, ținând seama de prețuri curente pentru materiale și a prețurilor pentru construcție de muncă. Deoarece expertul calcule se va face pe baza propriei lor de stabilire a prețurilor, este de dorit să facă calcule în mai multe companii, și să găsească astfel drumul lor pe prețul mediu.

Dacă decideți să calculeze construcția casei lor înșiși, este posibil de a facilita munca lor cu programe speciale. În momentul de față, există zeci de programe pentru documentația de proiectare și estimări. Multe dintre ele au o perioadă de încercare gratuită, astfel încât să le puteți folosi pentru propriile lor gratuit scopuri. Dar, din nou, programul va fi luate în considerare pe baza ratelor standard, care pot fi foarte diferite de cele care se aplică în zona dumneavoastră.

În unele cazuri, ar fi mai bine să facă o listă a operațiunilor de construcție necesare și materiale de construcții și să știe prețul lor în firmele locale de construcții și magazine. Deci, puteți salva în mod semnificativ.

Și lucrul cel mai important - să păstreze în minte că, în timpul construcției prețurilor pentru serviciile pot deveni materiale mai scumpe, astfel încât bugetul trebuie să fie construit în viitor pentru a investi în stocul de 20-40 la suta din costul estimat (în funcție de timpul estimat de construcție).

Ce ai nevoie pentru a calcula costul de construcție, veți avea nevoie cu siguranta un proiect care include: planificarea teritoriului și de construcție premisele proiectului de construcție, precum și fațadă și acoperiș. Vă rugăm să rețineți că, fără un astfel de proiect, nu se poate calcula.

tsifryNizhe specifice pe care le dau cantitate medie specifică pe care trebuie să plătească pentru aceste sau alte lucrări de construcții:
- costul lucrărilor de proiectare - 250 de ruble pe metru pătrat;
- Costul de umplere subsol - 750 de ruble pe metru pătrat;
- costul lucrărilor civile (2500 de ruble pe metru pătrat);
- lucrari de cost cu o schimbare de acoperire (600 ruble pe metru pătrat);
- costul lucrărilor de fațadă (400 ruble pe metru pătrat);
- lucrări de inginerie de cost (500 ruble pe metru pătrat)
- Costul instalației de canalizare (500 ruble pe metru pătrat).

ItogoVse cifrele de mai sus indică faptul că, în medie, pentru a construi o casa sau vila va trebui să-și petreacă aproximativ 6000. Suma merge foarte substanțială și toate acestea în ciuda faptului că acești bani nu a fost încă adăugat la costul materialelor. Deci, pe un metru pătrat trebuie să-și petreacă 7.000 de ruble pe materiale.