relații de proprietate

Relațiile de proprietate - relații care apar peste proprietate, utilizarea și eliminarea diferitelor active de către proprietar sau non-proprietar (cumpărarea și vânzarea de schimb, etc ...).

Relațiile de proprietate reglementate de dreptul civil

Relațiile de proprietate constituie partea predominantă a obiectului dreptului civil. Ei ori despre o anumită proprietate - beneficii tangibile și intangibile ale unor mărfuri caracter.

caracterul mărfii în economia de piață dezvoltată dobândi creații intelectuale (lucrări de știință, literatură și artă, invenții. desene. programe de calculator, etc.), precum și mijloacele de identificare a bunurilor și producătorii acestora (mărci înregistrate. nume de marcă. Denumirilor originea mărfurilor, etc.). Aceste obiecte sunt intangibile (nereal) natura, reprezentând idei, imagini, simboluri, deși exprimate într-o formă concretă (dispozitiv tehnic, carte, calculator sau de înregistrare magnetică, marcaje sau etichete pe bunuri și altele asemenea). Unele dintre ele, cum ar fi desene sau nume de marcă. în general, lipsită de sens în afara cifra de afaceri de mărfuri.

Acesta din urmă, după cum știm deja, este cea mai potrivită și eficientă formă de existență a economiei de mărfuri, organizarea de piață a economiei. și anume independența și proprietarii de mărfuri independenți (proprietarii privați). Prin urmare, este această parte a relațiilor de proprietate și ar trebui să fie supuse unui regulament civil private (), adică face obiectul dreptului civil. Astfel de relații sunt caracterizate prin câteva caracteristici comune:

În primul rând, ele sunt caracterizate de către membrii de izolare de proprietate, gradul de această izolare este că le permite să dispună de proprietate și, în același timp, să mai responsabilitatea financiară independentă pentru rezultatele acțiunilor lor. Cu alte cuvinte, rolul participanților, de regulă, sunt proprietarii de mărfuri - proprietarii de proprietate a acestora;

în al doilea rând, rapoartele sunt de natură ca-echivalent oneroase regulă generală trocului normale inerente, relațiile economice de valoare. Există, desigur, și relațiile de proprietate cu titlu gratuit (de exemplu, donație. Împrumut gratuit. Utilizarea necompensate a proprietății altuia, etc.). Ele sunt, cu toate acestea, secundare, derivate din relațiile de proprietate oneroase și nu sunt o formă comună de barter;

În al treilea rând, participanții la relațiile dintre date fiind proprietari de mărfuri independente acționează în calitate egal și independent de fiecare alte entități care nu sunt în măsură să subordonare putere administrativă sau de altă.

Este ușor de observat că toate aceste simptome se datorează naturii relațiilor de proprietate marfă-bani. incluse în obiectul dreptului civil. Relații de proprietate. cu alte (non-marfă) natura și, prin urmare, nu îndeplinesc criteriile specificate (de exemplu, bugetul, fiscale și alte relații financiare, relația dintre stat și municipale facilități de management de proprietate, etc.), sunt în afara domeniului de aplicare a dreptului civil și nu este guvernată de acestea .

Mărfii bani (valoare) relațiile de proprietate. întruchipează economia de mărfuri, reflectă atât economiei statica - de articole de toaletă de relație, materiale adecvate și alte beneficii economice, care constituie premisa și rezultatul schimbului de mărfuri și a dinamicii sale - relații de materiale de tranziție și alte beneficii, și anume procesul efectiv al schimbului de mărfuri (lucruri, rezultatele de lucrări, servicii, etc.). Este clar că ambele aspecte sunt strâns legate și interdependente: schimbul de mărfuri nu este posibilă fără o alocare a participanților la facilitățile sale și alocarea este de obicei rezultatul schimbului. La rândul său, fiecare dintre aceste grupuri de (proprietate) relații economice formalizate (reglabil) diferite sub-sectoare și drepturile civile.

Formele civil-juridice ale relațiilor de proprietate

Proprietatea accesorii relații de avere formalizate legal ca rem legală. care sunt împărțite în relațiile de proprietate și relațiile altor drepturi (limitate) reale. Relațiile de proprietate repara lucrurile care aparțin proprietarului, a cărui maxim posibilitățile de utilizare a acestuia legală. Alte drepturi reale reglementează proprietarul legal al regimului de proprietate, care în anumite limite este, uneori, dreptul de a utiliza și altele. De exemplu, proprietarul terenului, în unele cazuri, obligat să primească utilizarea limitată (culoar, de călătorie, devierea apei din fântână, etc.) ale vecinilor lor sau a altor persoane - proprietarii acestor drepturi (de servitute). Este clar că posibilitățile lor sunt întotdeauna mai înguste, în comparație cu posibilitățile proprietarului și, prin urmare, sunt limitate și derivate din drepturile titularului în natură.

Relații de proprietate. asociate cu deținerea de proprietate, au un caracter dual, ceea ce reprezintă, în primul rând, atitudinea proprietarului efectelor personale (proprietate); în al doilea rând, relația dintre el și toți ceilalți despre acest lucru (obiect).

Atitudinea unei persoane la un lucru - condiție definitorie a activității economice normale, care devine eficace ca regulă, numai atunci când subiectul se referă la lucruri ca lui. Este evident că oamenii obișnuiți lucrurile lor sunt tratate în mod diferit decât altcineva cu necesar, inițiativa rezonabilă în utilizarea lor și având grijă de siguranța lor. Dar, menaj normală este imposibilă fără a elimina un amestec din afară nejustificată în folosirea proprietarului bunurilor sale. Aici, pe prim plan, cealaltă parte a considerat relația - relația dintre proprietar și toți ceilalți proprietari (străini), adică relația dintre părți cu privire la lucruri. Acestea sunt realizate în oportunități proprii ale proprietarului de a utiliza proprietatea lor în propriile lor interese, excluzând toate celelalte persoane posibilitatea de interferență nejustificată în activitatea sa. În acest sens, proprietarul se opune număr nelimitat de părțile obligate (absolut toate persoanele), astfel încât această relație este formalizată în mod legal ca o relație absolută.

Cel mai adesea, relația de obligații care decurge prin acorduri tovarovladeltsev privind înstrăinarea și (sau) achiziționarea de bunuri (lucruri de lucru rezultate, servicii, drepturi de proprietate), și anume pe baza contractelor lor. Dar obligația poate apărea în absența unui acord de participanți, de exemplu, ca urmare a unei persoane la alta provocând pagube materiale (delictuala) sau ca urmare a unor îmbogățire fără justă cauză (achiziționarea unei alte bunuri de proprietate sau de economii proprii, fără temei juridic suficient, de exemplu, ca urmare a plăților eronate). Astfel, ca un important datorii economice sub formă de barter împărțit în contract (de reglementare) și necontractuale (drept).

Materialul de tranziție și alte bunuri de la un individ la altul se face prin dreptul civil, nu numai obligațiile, ci și prin moștenire a proprietății cetățenilor morți. precum și reorganizarea și lichidarea persoanelor juridice. În astfel de situații, trecerea la noii proprietari de proprietate cauzate de decesul sau încetarea activității foștilor proprietari, adică, pensionare, dispariția foștilor membri ai relațiilor de proprietate și de a le înlocui cu altele noi, în ordinea succesiunii totală.

Încă în urmă cu nu mai mult de o sută de ani, reglementarea relațiilor de proprietate civilă set de instrumente de evacuare în principal, instituțiile de drept de proprietate și răspunderea. este de două principale sub-sectoare (ramuri) ale dreptului civil.

Cu toate acestea, datorită dezvoltării rapide și creșterea complexității moderne economice (proprietate) din cifra de afaceri, respectiv, avansarea și reglementarea civilă-juridică ce în ce mai complexe, în care au existat (izolate) instituții noi și sub-sectoare.

Anterior se credea că drepturile exclusive sunt un set de competențe de proprietate și de natură non-proprietate, acestea din urmă sunt inalienabile. În prezent, legea și doctrina dreptului civil începe să domine abordare diferită: competențe exclusive sunt considerate o proprietate, întrucât dreptul inalienabil de a fi considerate ca drepturi morale. Această abordare este în concordanță atât natura juridică a drepturilor și executa relația lor, precum și cerințele de afaceri proprietate modernă.

Ca urmare, relațiile de proprietate. care rezultă din utilizarea rezultatelor activității intelectuale și a mijloacelor de individualizare a bunurilor și producătorii acestora, nu numai că fac obiectul reglementării civile, dar devin, de asemenea, o bază obiectivă pentru apariția și dezvoltarea unei noi ramuri independente (sub-ramură), dreptul civil ca drepturi exclusive (intelectuale) ( proprietate intelectuală). Relațiile de proprietate date au păstrat toate caracteristicile de bază ale relațiilor de proprietate. reglementate de dreptul civil.

Complicarea relațiilor de proprietate cauzate de viață și apariția unei alte specii lor - relații de societăți de administrare a proprietății private (companii), bazate pe principiile autonomiei și participanților de membru strict fixe. Acestea constau în managementul companiilor și asociații, precum și cooperativele de producție.

La prima vedere, relația corporației gestionare a afacerilor nu sunt atât de mult material ca organizație (non-proprietate) natura. În realitate, cu toate acestea, ele sunt aproape întotdeauna direct legate de gestionarea proprietății (capital) Corporation. Confirmarea directă a acest lucru a condus la numeroase preluărilor corporative efectuate în scopul de a obține controlul asupra organismelor de conducere ale întreprinderilor și, astfel, - proprietatea lor. Nu întâmplător în societățile pe acțiuni deschise membri a fost mult timp transformat într-o proprietate pură implicată, în care între membrii societății, în general, există relații și există orice relații corporative numai între părți și de societate. Prin urmare, ar fi greșit să ia în considerare relațiile corporative ca un fel de relații personale.

Corporate Relations dezvolta și în unele organizații non-profit. construit pe baza componenței participanților. Astfel, participarea la cooperativă de consum (de exemplu, rezidențiale, suburbane sau garaj) este în întregime din cauza unei proprietăți parts (paenakopleniem). În alte organizații non-profit, relațiile corporative într-o măsură mai mare sunt instituționale (nepatrimoniale) caracter, cu toate acestea, și în mod inevitabil prezente element de anumite materiale cauzate de necesitatea de a gestiona activele organizației non-profit.

Astfel, principalele forme civile-juridice ale relațiilor de proprietate și, în consecință, principalele diviziuni (subramuri) de drept civil sunt:

• dreptul de proprietate;
• lege a obligațiilor;
• (intelectuale) drepturi exclusive;
• drept corporativ.

Relațiile de proprietate care apar în procesul de producție a bunurilor materiale. precum și distribuirea acestora. de schimb și de consum. Printre relațiile de proprietate legislatorul subliniază atitudinea antreprenorială (articolul 2 din Codul civil.), Care sunt caracterizate prin: scop de profit sistematic; independența și acțiunile riscante ale subiecților; au nevoie de entități de stat de înregistrare ca întreprinderile.