linii de complot Rafinament cu zona de creștere poate crește dacă și la ce
Care este specificarea limitelor crește zona de teren?
Clarificarea limitelor de memorie cu o creștere a zonei - aceasta este o procedură legală de înregistrare legală a spațiului suplimentar prin atașarea la porțiunea de bază.
Se referă la tipul de muncă efectuate de inginer cadastru topografie în proces, și sub rezerva dispozițiilor din Legea federală privind statul Real Estate Cadastru № 221-FZ, din data de 24.07.07,
În practică, aceasta se numește scorurile în design. Pe baza Legii Federale № 171-FL din 06.23.14, creșterea limitelor cadastre este permis din cauza terenurilor adiacente orfan la 10% din suprafața totală.
În alte cazuri, procedura se referă la reorganizarea terenurilor - în detrimentul răscumpărării sau reînnoirea unui sit adiacent. Doar permite recunoașterea drepturilor de proprietate a terenurilor în instanță.
Cum să se extindă granițele țării?
Înainte de a extinde memoria fiecărui proprietar funciar ar trebui să știe:
Citiți articolul nostru și să fie competenți în materie de teren!
Opțiunea 1 - Design de scoruri în
Baza pentru acest tip de teren de expansiune sunt:
- dorința proprietarului ZU;
- lipsa de cadastre;
- adiacent la site-ul a terenului abandonat.
În acest caz, permis de delimitare simplu, care crește purtarea cu 10%, datorită benzii abandonate din suprafața de teren în reperul.
În cazul în care pentru a merge?
Manipulați companie geodezice necesare, inginerului cadastral cu cererea, care stabilește cererea în zona înconjurătoare.
Asigurați-vă că să prezinte un document care să ateste terenul aparținând solicitantului.
Care este costul și cât de repede?
Cu această ușoară creștere a costului de memorie nu a crescut. reprezentând 5-7 mii de ruble pentru standardul de parcele mici dimensiuni de așezări terenuri sau vile.
Întreaga procedură durează de la două săptămâni până la șase săptămâni.
În cazul în care spațiu suplimentar va fi proprietarul, proprietarul va fi atribuită responsabilitatea pentru ghemuite (Art. 7.1 din Codul administrativ).
ocupația neautorizată a terenurilor sau o parte a terenului, inclusiv utilizarea terenurilor unei persoane care nu este prevăzut de legislația România privind drepturile parcela de teren a spus -
implică amenzi administrative în cazul în care valoarea cadastrală a terenurilor determinate pe cantitatea de 1-1.5 la suta din costul terenului, dar nu mai puțin de cinci mii; pe funcționari - de la 1,5 la 2 la suta din valoarea cadastrală a terenului, dar nu mai puțin de douăzeci de mii de ruble; asupra persoanelor juridice - de la 2 la 3 la suta din valoarea cadastrală a terenului, dar nu mai puțin de o sută de mii de ruble, iar în cazul în care nu este definit valoarea cadastrală a terenului pe cetățeni în mărime de la cinci mii la zece mii de ruble; pe funcționari - de la douăzeci de mii la cincizeci de mii de ruble; pentru persoanele juridice - de la o sută de mii la două sute de mii.
- Pentru contravențiile administrative prevăzute în prezentul articol, persoanele care desfășoară activități de antreprenoriat fără a forma o entitate juridică, poartă răspundere administrativă ca persoane juridice.
- În cazul ocupării neautorizate a amenzii administrative de teren, care se calculează de la dimensiunea valoarea cadastrală a terenurilor se calculează proporțional cu pătratul ocupației neautorizată a terenului.
Opțiunea 2 - Achiziționarea teritoriului adiacent
În acest caz, baza este o inițiativă a celor două părți - persoana în cauză și municipalitatea. În această condiție este lipsa de anchetă teren.
Ce să fac mai întâi?
Ia-un act care permite reînnoirea administrativă și să plătească prețul specificat de către comitetul executiv. De regulă, acesta nu este stabilit mai mare decât valoarea cadastrală a terenurilor.
În cazul în care pentru a merge?
Apoi, la rândul său, compania de topografie geodezic, cu adăugarea simultană a memoriei achiziționate.
În cazul în care parcela a fost razmezhovan procedura anterioară se va clarifica limitele de incompetență. În acest caz, terenurile adiacente sunt realizate separat și apoi se reorganizează prin fuziunea celor două zone.
Costurile și calendarul
Întregul proces constă în două etape, fiecare dintre care necesită timp pentru întâlnire:
- Obținerea unui act administrativ - de la 30 la 45 de zile calendaristice.
- Topografie - săptămâni și jumătate până la șase săptămâni.
Opțiunea 3 - Recunoașterea dreptului de proprietate
În cazul în care documentația de proiectare, parametrii zonei site-ului au fost mai mici decât cei care au folosit de fapt proprietarul de proprietate, este permis să se aplice instanței și cererea de a mări zona de depozitare la dimensiunea dorită.
Aflați ce să facă în cazul în care limita de memorie nu este instalat în conformitate cu cerințele pot fi în acest articol.
Reclamantul a trebuit să folosească acest domeniu mai mult de 15 ani de propriile sale, având grijă a terenului și care nu necesită administrarea de răspundere. În această secțiune nu ar trebui să fie în prealabil razmezhovannym.
Ce să fac mai întâi?
- Faptul că utilizarea acestui site prin introducerea în zona completă și utilizarea efectivă a termenului, care este mai mult de 15 de ani.
- Solicită ca proprietatea acestui teritoriu în mod legal.
În cazul în care Consiliul este de acord - rămâne procedura de topografie, pe baza unui act administrativ. conform schemei anterioare algoritm. În caz de refuz - de a primi un aviz motivat, sub forma unui document oficial.
În cazul în care pentru a merge?
Aici specificați poziția municipiului, pe baza cărora a fost refuzată, și să justifice ilegalitatea lor.
Costurile și calendarul
Curtea se plătește o taxă de 300 de ruble.
Examinarea este mai mică de 2 luni.
Pe baza soluțiilor pozitive studiu se realizează cu limita limitele de specificație și creșterea porțiunii la dimensiunea reală.
Documente privind subiectul articolului
Nu găsi răspunsuri la întrebări?
CONSULTAȚI avocatul nostru online sau sunați la următorul număr:
Buna ziua! Achiziționat teren în CHT, dreptul de proprietate asupra terenurilor și clădirilor situate pe acesta - casa, saună, bine - cont Topografie - nr.
Întrebare. cum să fie atunci când topografie site-ul nostru (pentru a evita potențialele probleme în viitor, prin utilizarea sondei) - pentru a stabili o servitute pe teritoriul unui complot vecin, care este bine sau petrece rafinamente la limitele de stabilire a acestora, astfel încât bine va fi amplasat pe zonele de frontieră?
În momentul de față, nu există nici o problemă cu privire la utilizarea locului în care puțul este izolat într-o zonă separată. Mulțumesc.
Răspunsuri la întrebări de către un expert avocat Alexander
Alegerea corectă rămâne întotdeauna doar pentru tine. Pentru a face alegerea potrivită, este necesar să se cunoască detaliile acțiunii propuse. De exemplu, servitute - limitat utilizarea învecinate \ site-ul poate fi instalat fie pe un acord cu un vecin sau printr-o decizie judecătorească. Vecinul cu dreptul de a primi (get) pentru a vă o rambursare pentru neplăcerile cauzate de servitute. Clarificarea limitelor - partea cu vecinul va avea o instanță, deoarece în prezent este considerată coerentă și specifică. Cu privire la problema procedurii de topografie, răspunde la judecata este efectuată corect. Astfel, este necesar să se acorde o atenție la termenul de prescripție, care să permită încălcarea regulilor Pretinsul. După autorizare cu succes primul sau al doilea se referă la aplicația concretă cu utilizarea sondei nu va fi. În opinia mea, în cazul în care există motive suficiente pentru a revizui limita, al doilea exemplu de realizare preferat.
Argumentare: ZKRumyniya (articolele 23, 60, 64).
asistență juridică gratuită în materie imobiliare
Bună ziua, Serghei! Problema ta este destul de popular! Vecinul tău a fost greșit, pentru că a trebuit să fie de acord cu site-ul pe care dezasocierea vă va oferi acces la o instalație publică (în conformitate cu regulile de utilizare). De fapt, puteți aranja o servitute, în conformitate cu legislația în vigoare, pentru a evita probleme în viitor.