În cazul în care pentru a începe construcția unei case private o descriere detaliată a procesului de consultanță și expert

Mai mult Rumyniyan preferă trăiesc în afara orașului sau în suburbii - în propriile lor case. O astfel de locuințe are multe avantaje, dar există, de asemenea, timp și efort ar trebui să fie cheltuite pentru construcția sa. Cum de a începe construirea unei case, cum de a optimiza acest proces, vom explica în acest articol.

Verificați și selectarea documentelor

Apoi, este necesar să participe pentru a obține o autorizație de construcție. Pentru a obține această permisiune, trebuie să prezinte autorității competente o cerere și atașați la un set de documente:

În plus, pentru a începe construcția unei clădiri depinde de prezența de certificare a documentelor. Acest certificat de înregistrare de stat de proprietate asupra terenurilor și extras din Registrul de Stat Land.

Documentele suplimentare pot fi necesare pentru obținerea unei autorizații de construcție include permisiunea de a se conecta la rețea (gaz, vodosetyam, electrice), topografie site-ul legat de obiecte adiacente (nu sa dovedit că zona de protecție a frontierei de construcție planificate sau în zona LEP), planul de construcție cu toate clădirile de pe site-ul.

Selectarea unei locație

Documentele colectate, se obține autorizație de construcție. Acum trebuie să decidă exact în cazul în care casa va fi construit pe site-ul. În cazul în care casa va fi construit în cabana, acolo o dată există aderarea rigidă la planul întregului sat, există orientări clare cu privire la modul în care ar trebui să arate și ce casa ar trebui să fie construit. În cazul în care nici o astfel de restricție, este necesar să se înceapă cu un studiu de siguranță la foc și a standardelor sanitare.

Este de la aceste reguli depinde de distanța minimă la care casa viitorului ar trebui să fie de la alte case și clădiri. Astfel, distanța dintre clădiri din materiale incombustibile ar trebui să fie de cel puțin șase metri, și între clădirile de combustibil - nu mai puțin de cincisprezece (astfel de materiale includ în principal, lemnul).

Normele sanitare indică modul în care viitorul ar trebui să fie amplasate dependințe (bine, o saună, o cameră pentru animale, și așa mai departe. D.). De exemplu, distanța de la casa cu apartamente la baie ar trebui să fie între cinci și opt metri distanță de casa în staulul cu animalele - cel puțin câte douăzeci. Aceste norme stabilesc, de asemenea, locația casei în legătură cu casele învecinate. De exemplu, este important să ne amintim că între casă și porțiunea de delimitare adiacentă ar trebui să fie mai mică de trei metri. O delimitare între casă și stradă (linia roșie) distanța nu trebuie să fie mai mică de cinci metri.

Există regulile sale la distanță pentru linia de alimentare (nu mai aproape de zece metri, în cazul în care linia de alimentare de 20 q, și nu mai aproape de patruzeci de metri atunci când linia de alimentare de 750 kV). Dacă există copaci în zonă, care nu poate suporta nu poate fi mai aproape de doi ani și jumătate de metru de la un astfel de copac. Aceste reguli și reglementări stabilite în scopul de a pune casa viitorului în locul cel mai sigur pentru locuitorii săi.

După ce proprietarul site-ului a decis, la locația casei de pe reglementările sanitare și de foc, este necesar să se gândească la iluminarea normală în clădire - adică, orientarea casei cardinalului. Optim, în cazul în care ferestrele sunt orientate spre sud sau est, în timp ce în timpul zilei camera va fi întotdeauna iluminate. În cazul în care orientarea ferestrei este de vest, există pericolul de supraîncălzire, deoarece soarele se va ilumina camera după ora prânzului. Pentru determinarea locului pentru casa ar trebui să fie luate în considerare și vântul a crescut. Există este deosebit de puternică în cazul în care bate vântul, nu este necesar să se facă ferestrele și ușile. Este important să se ia în considerare rețelele de energie electrică și de gaze, mai aproape de el clădirea, conexiunea ar fi mai ieftin.

Există linii directoare generale: Nu construi o casă în zonele umede din vale, unde se pot produce inundații în primăvară. Posedă casa mai bine în curte, va fi mai puțin zgomot și praf de pe carosabil. În cazul în care site-ul are o pantă, casa ar trebui să fie construit cât mai mare posibil, și pentru a determina unghiul optim de rotație a clădirii, este necesar să se evalueze abordarea cea mai potrivită pentru casa, și capacitatea de a conduce până la garaj. Foarte important, ei vor estima opiniile viitoare.

Alegerea materialului pentru construirea

Atunci când se stabilește locul de construcție viitoare, este timpul de a alege ce material va fi o casă nouă. Din fericire, alegerea materialelor de construcție este enormă și este în creștere în fiecare an. Există un lemn dintr-o bucată, există un bar, există o cărămidă și beton aerat, au un panou tip sandwich are o ceramică cald și mult mai mult.

Alegerea materialului de construcție depinde în principal de construcția bugetului, precum și de cea pe care rezistența și durabilitatea contorizează proprietar. Cu toate acestea, alegerea, este necesar să se răspundă la întrebările:

• scopurile pentru care este construit casa (pentru runda ani de viata sau ca o versiune de vară);
• ce materiale sunt disponibile în special în domeniul construcțiilor;
• care va construi - proprietarul dezvoltatorii terenuri sau bunuri imobile;
• cât de repede așezării planificate;
• decât casa va fi încălzită;
• cât de mult aveți de gând să-și petreacă pe întreținere acasă.

Alegerea materialului de construcție depinde de localizarea geografică a construcției în regiune. Nord, mai bine pereții casei ar trebui să păstreze căldura și poate rezista la greutatea zăpezii. Și se pare că în cazul în care casa va fi folosit în versiunea de vacanță, de vară, nu este necesar să-l construiască în piatră: este scump să construiască și să opereze.

Cel mai durabil și de lungă durată acasă - cărămidă și blocuri ceramice. În același timp, ele sunt despre cele mai scumpe de construcție. Arbore considerabil mai ieftin pentru a construi de la ea, în orice moment al anului, dar este mai puțin durabil și putregai.

casa de design și metoda de construcție

La selectarea unui loc pentru casa și materialul din care este făcută, este necesar să se stabilească cine va construi, terenuri proprii sau constructor de proprietar, și, pe această bază, selectați proiectul.

În cazul în care proprietarul a vrut să construiască casa în sine, este de a reduce mult costul de construcție, dar există pericolul de încălcări ale codurilor și tehnologii de construcție, care, în viitor, este plină cu distrugerea casei. Compania de construcții cu licență vor prelua de conformitate. În aceste companii, există de obicei o varietate de proiecte pentru viitorul casei. Proprietarul va avea numai de a alege cele mai bune pentru tine, și de construcție va începe.