Dreptul de folosință permanentă (perpetuă) a terenurilor - 74 YURKOM

Dreptul de folosință permanentă (perpetuă) este una dintre principalele tipuri de drepturi reale asupra terenurilor oferite de atât terestre, cât și de legislația civilă.

După cum se poate observa din numele propriu-zis al dreptului, aceasta înseamnă capacitatea de a folosi un teren (pentru a extrage proprietățile sale utile, în conformitate cu desemnarea țintă a terenului), fără a stabili o anumită durată de o astfel de utilizare. Acest lucru este diferit de utilizarea necompensată temporară a terenurilor, deși utilizarea permanentă este, de asemenea, efectuată fără nici o compensație. Utilizarea gratuită a caracterului permite să-l distinge de contractul de arendă; în care utilizarea permanentă (nelimitat) este realizată, spre deosebire de închiriere nu contracta bază.

Art. 39.9 ZKRumyniyaustanavlivaet că terenurile n roviding deținute sau aflate în proprietatea permanentă (nedeterminată) municipalitati folosesc numai pe baza soluțiilor organism autorizate.

1. 1. autoritățile publice și autoritățile locale;
   2. instituțiile de stat și municipale (buget, de stat, autonomă);
   3. întreprinderile de stat;
   4. președinți Heritage Center din România care au oprit exercitarea atribuțiilor sale.

Cetățenii de teren în folosință permanentă (nelimitat) nu sunt disponibile. Cu toate acestea, dreptul de utilizare permanentă (perpetuă) sunt în stare sau terenurile detinute de municipalitati, problemele cetățenilor sau persoanelor juridice înainte de adoptarea Codului Funciar RF, se menține.

Legea prevede că se oprește în mod automat dreptul de permanentă (perpetuă) utilizarea terenului va fi. Fiecare cetățean poate fi liber odată ce a cumpărat un teren în proprietate, și anume, de fapt, re-înregistreze dreptul de proprietate permanentă. „O dată“, în acest caz, înseamnă că poate fi făcută în ceea ce privește un singur parcelă.

Art. 269 ​​GKRumyniyaustanavlivaet că persoana căreia i terenul acordat permanent (nelimitat) se utilizează, trebuie să posede și de a folosi site-ul în limitele stabilite de lege. alte acte juridice și actul de a oferi terenuri pentru utilizare, cu toate acestea, nu are dreptul de a dispune de astfel de terenuri. cu excepția

1. 1. cazuri, acordul privind servitute și
   2. teren de transport gratuit pentru utilizare ca o alocare de servicii cetățenilor în conformitate cu Codul Funciar Romania.

Astfel, spre deosebire de proprietarii de terenuri a drepturilor persoanelor private de competențe esențiale - puteri de eliminare a terenurilor. Persoanele cu un teren privind dreptul de utilizare permanentă (perpetuă), nu poate transfera leasing lui sau comodat, inclusiv în cazul în care există acordul proprietarului terenului. Toate tranzacțiile de pe ordinea terenului persoana căreia i secțiunea prevăzute în prezenta lege, este recunoscută nulă și neavenită ca în contradicție cu legea.

Nu este permis să facă dreptul de utilizare permanentă (perpetuă) a terenurilor în (cota) capitalul social al organizațiilor comerciale și non-profit.

Înregistrarea drepturilor de proprietate asupra terenurilor cetățenilor, acordate anterior pentru a le pentru utilizarea permanentă (nelimitat), în cazurile stabilite de legislația funciară nu este restricționat pe termen. Politicile stabilite de legislația „dacha amnistie“.