Documente pentru a obține credite ipotecare

ipotecare Pregătirea depinde doi factori fundamentali. În primul rând, obiectul imobiliar trebuie să respecte pe deplin cerințele băncii. În al doilea rând, banca trebuie să fie sigur de capacitatea dumneavoastră de a plăti. Adică, debitorul trebuie să prezinte documentele pentru ipotecare, care va demonstra solvabilitatea financiară suficientă, debitorul ar putea plăti în mod regulat cu privire la împrumut, precum și confirmarea faptului că el va fi capabil să continue să câștige suficienți bani pentru a rambursa împrumutul la timp.

Ce documente trebuie sa aduca la banca pentru un credit ipotecar?

În acest articol, nu vom lua în considerare o listă generală a cerințelor băncii de proprietate reală, deoarece fiecare creditor banca cerințele lor de garanție. Dar ne vom uita la cerințele pentru imobiliare în Banca de Economii. Tot aici vom încerca să răspundem la întrebarea, ce documente sunt necesare pentru un credit ipotecar, aveți un set de documente pe care le va solicita, de exemplu, că în Banca de Economii ar putea asigura capacitatea dumneavoastră de a plăti, în calitate de debitor.

Documente pentru posibilitatea unui credit ipotecar pot fi împărțite în 3 tipuri:

• Obligatoriu. că 100% va solicita debitorului de a furniza orice bancă
• Disponibil în mod necesar în funcție de disponibilitate
• Suplimentar (la discreția unei anumite bănci)

Enumerați o listă de documente de orice fel.

Lista documentelor de credit ipotecar

Deci, pentru persoanele fizice care doresc să aranjeze un credit ipotecar, de exemplu, Banca de Economii, următoarele documente sunt necesare pentru a obține un credit ipotecar:

Printre documentele să fie în prezența lor. includ:

• Permis de conducere (dreapta)
• Copii ale documentelor de educație (certificat, diplomă, licență, certificat)
• ID-ul militar
• Contractul de căsătorie, și / sau certificatul de căsătorie / divorț
• Copia nașterii copilului

În cazul în care banca consideră că este necesar, aceasta va necesita furnizarea de pachet suplimentar de documente:

• Informații despre veniturile suplimentare - acumularea de fonduri în contribuția
• Informații despre prezența bunurilor scumpe sau existența altor bunuri imobiliare
• declarații bancare, etc ..

În general, pachetul de documente, fiecare creditor poate varia semnificativ, dar fiecare referință, vă oferă banca nu va fi de prisos.

În cazul în care ipoteca în Banca de Economii ...

În acest articol, te-ar putea vedea Sberbank ca un exemplu al unei bănci pentru a obține un credit ipotecar. Faptul că, în Banca de Economii pentru cetățenii care doresc să aranjeze un credit ipotecar, oferit condiții speciale:

• Cerințe specifice pentru imobiliare
• În mod clar pachetul de documente definite pentru obținerea unui credit ipotecar
• Posibilitatea de a participa la program - Ipoteca pe două documente.

Pachetul de documente pentru a obține un credit ipotecar de la Sberbank, am examinat deja în detaliu. Acum să Enumerați ce trebuie să furnizați documente despre proprietatea:

• Certificat de înregistrare de stat a drepturilor
• Certificat care confirmă dreptul de proprietate asupra locuinței
• certificat tehnic
• Planul etaj al casei cu indicarea zonei sale
• Rezoluția privind adoptarea unei case de apartamente în funcțiune
• Informații despre valoarea proprietății de ITO
• Evaluarea unui expert independent
• Extras din casa sau registrul funciar
• Certificatul confirmă lipsa datoriilor la plățile obligatorii
• Extras din Registrul unificat al drepturilor privind drepturile restricțiilor de proprietar la sediul Registrului de stat unificat
• Documentele juridice pe teren.

Și dacă sunteți un client, care primește un salariu în contul deschis în Banca de Economii, puteți participa la programul „Ipoteca pe două documente.“ În cazul în care valoarea creditului este de cel puțin 45 000 și nu mai mult de 15 de milioane de ruble, și puteți face o contribuție inițială de 40%, pentru a obține un credit ipotecar în Banca de Economii vă suficient pentru a oferi două documente:

1. pașaport rusesc
2. Cererea de împrumut

Și, în general, nu fi leneș și să aducă la banca cât mai mult posibil numărul de documente. Apoi, va fi capabil de a obține o rată a dobânzii mai mică pe un credit ipotecar.