Cum să dețină terenuri teren în regiunea Tver

Ele sunt, de fapt, au fost principalii participanți la proprietatea cota a terenului, iar acum - participanți activi pe piața agricolă.

Deci, dacă ați anterior co-proprietar a avut dreptul de a dispune de acțiunile sale în orice mod prevăzut de legislația în vigoare, în conformitate cu noua formulare a articolului 12 din „Legea cu privire la circulația“ co-proprietar are libertatea de a lăsa moștenire numai acțiunile lor de teren, pentru a face la capitalul autorizat Agricultură, folosind terenuri, situate în transferul dreptului de proprietate cota lor de teren în încredere, să vândă sau să doneze-l proprietarului, și și Agricultură sau cetățean - membru al gospodăriilor țărănești (de fermier), utilizarea terenului, în proprietate comună.

fracțiuni de eliminare a terenurilor în caz contrar, inclusiv excluderea a treia persoană, alta decât proprietarul, este posibilă numai după eliberarea de teren împotriva proporție de teren.

Înainte de proporția terenurilor de transport la cota () capitalul de încredere sau de a aloca teren în înregistrarea contului de cota terenului este necesară înainte de orice drepturi la un pachet la sol.

Modificări de asemenea, sa referit la particularitățile tranzacțiilor de cumpărare și de vânzare a terenurilor agricole alocate în natură.

Când această perioadă de decontare reciprocă a tranzacției nu poate fi mai mult de 90 de zile.

În conformitate cu alineatul 4 al articolului 8 din „Legea privind circulația“ tranzacție pentru vânzarea de terenuri, perfecte în încălcarea drepturilor de preemptiune al Federației, este neglijabilă, adică, nu atrage după sine consecințe pentru cele pe care le comise, precum și înregistrarea de stat a drepturilor cu privire la o astfel de tranzacție va fi refuzat. Anterior, astfel de tranzacții sunt considerate anulabile, ca subiect al federației a avut dreptul în termen de un an de la data înregistrării de stat a transferului dreptului de a solicita în instanță transferul drepturilor și obligațiilor cumpărătorului.

stabilirea unor cereri de despăgubire pentru terenurile alocate din legea exclusă. Dimensiuni alocate porțiune de teren definită pe baza informațiilor specificate în documentele care atestă dreptul la un pachet la sol. Astfel, participantul partajat porțiunea de proprietate poate extrage o suprafață mai mare sau mai mică decât cea indicată în aceste documente, în cazul în care o creștere sau descreștere în zona formată de porțiunea realizată în valoarea terenului stabilită pentru terenurile agricole, care se formează în limitele terenului.

În cazul în care în termen de 30 de zile de la data notificării participanților la acționariatului ei obiecții în ceea ce privește localizarea terenurilor alocate, atunci trebuie să fie motivată astfel de obiecții.

Litigiile dintre părți se soluționează deținerea de acțiuni cu conciliere, procedura care trebuie să fie instalat obiectul federației. În cazul în care nu se ajunge la o soluție convenită la litigiul în fața instanței.

Câteva cuvinte aș dori să dedic ordinea adunării generale a dreptului de proprietate. La adunarea generală decide ordinea deținerea și utilizarea terenurilor, inclusiv reuniunea a determinat o parte a terenului, care se învecinează cu o chestiune de prioritate sunt alocate teren în detrimentul cotelor de teren. participanții la proprietate comună trebuie să fie notificat cu privire la viitoarea reuniune nu mai târziu de 30 de zile înainte de ședință.

Adunarea generală va avea loc la propunerea organizației agricole folosind terenul, sau la sugestia de participant coproprietate. Reuniunea se consideră competentă în cazul în care participă participanții la deținerea de acțiuni, reprezentând cel puțin 20 la sută din numărul total al acestora, sau care deține acțiuni mai mult de 50 la sută în proprietatea comună a terenului. Decizia este considerată adoptată în cazul în care au votat pentru el, co-proprietari prezenți la reuniune și care deține în total mai mult de 50 la suta in actiune dreapta numărul total de acțiuni deținute de co-proprietari prezenți la ședință. Decizia luată de raport. Anexele la protocol este lista participanților de proprietate comună, prezenți la ședință, cu detalii ale documentelor care dovedesc dreptul lor de a ateriza. Protocolul se emite în trei exemplare, dintre care unul este păstrat de către președintele Adunării Generale, a doua - de la persoana la propunerea care a avut loc această întâlnire, a treia - în autoritatea locală pentru amplasarea terenului în proprietate comună.

Sursa:
Andrei Vorobyov
TJ Tver, Caravana + I