Centre comerciale, locale, raionale și regionale
Comercianții cu amănuntul pot exista ca entități independente, precum și sub forma unor structuri integrate.
Acest principiu de clasificare a unităților de vânzare cu amănuntul arată numărul de magazine cu care se confruntă consumatorul. Astăzi, cele mai multe magazine sunt concentrate în domeniile comerțului, care se vor crea mai multe oportunități pentru consumator de a face toate achizițiile necesare „pentru o cursă.“ Concentrate într-un loc de magazine rezolvă aceeași problemă ca și supermarket-uri și magazine, economisind timp și efort atunci când caută pentru clientul are nevoie de bunuri.
Există patru tipuri principale de concentrare:
- centru comercial regional;
- districtul central de afaceri;
- centru comercial District;
- centru comercial de cartier.
centre comerciale regionale
Centru comercial - un grup de societăți comerciale. planificat, construit, vladeemyh și administrat ca o unitate corespunzătoare în locația sa, dimensiunea și tipul de magazine pe care le deservesc zona de tranzacționare și care furnizează în limitele teritoriului lor, cu posibilități de parcare direct, în conformitate cu tipurile și dimensiunile de magazine sale membre.
Cele mai semnificative dintre centrele comerciale este regională, concurând cu centre atât districtul de afaceri central și cartiere de cumpărături.
centru comercial regional. combinarea de la 40 la peste 100 de magazine - este un fel de partea de afaceri a orașului în miniatură. Pentru a fi viabil, un astfel de centru ar trebui să fie operat de la 100 mii. Până la 1 milion de oameni care trăiesc într-o unitate de oră distanță.
În forma sa originală mall-ul regional este de multe ori a constat din două magazine universale mari la capetele străzii cumpărături, iar între ele este un grup de magazine specializate. Această destinație de plasare a încuraja comparație cumpărături, deoarece, în magazine specializate vând de obicei produse care concurează cu serviciile oferite la magazine.
De-a lungul anilor, compoziția de centre comerciale regionale pline cu noi tipuri de comercianți cu amănuntul, cum ar fi cabinete stomatologice, sport și cluburi de sănătate, și chiar o filială a bibliotecii. Pe străzile comerciale importante regionale din mai multe magazine sunt situate astăzi, iar strada în sine este proiectat astfel încât să se asigure o mișcare lină și o trecere în revistă a tuturor magazinelor. Multe dintre străzile comerciale urbane nou create sunt închise printr-un acoperiș comun, pentru a permite oamenilor să facă achiziții în orice vreme.
Central Business District
Forma de bază a grupului de magazine de vânzare cu amănuntul, până de curând a fost concentrarea lor în cartierele centrale de afaceri. În fiecare oraș atât de important majoră și nu a fost districtul de afaceri central, în cazul în care au fost amplasate magazine, magazine de specialitate, bănci și teatre majore. Nu departe de acest domeniu, precum și mai aproape de marginea situate cartierele de afaceri mai mici.
Apoi, în anii 1950, a început fluxul populației în suburbii. După trecerea la suburbii a început să cumpere mai puțin în districtul de afaceri central, astfel încât să nu conducă pe străzile aglomerate, nu să plătească pentru parcare costisitoare și nu înrăutăți situația ecologică în centrul orașului.
cartiere de afaceri centrale a căzut în stare proastă, și a făcut proprietarii de magazine amplasate acolo pentru a deschide filiale ale întreprinderilor lor în centrele comerciale de creștere suburbane. În același timp, aceiași comercianți au încercat să respire viață nouă în partea de afaceri a orașului, construit pasajele și o parcare subterană și modernizate magazinele lor. Unele cartiere de afaceri centrale reînviat, altele - încet, și, probabil, ireversibil - hireyut.
centre comerciale regionale
Centrul comercial include District 15 până la 50 de magazine de vânzare cu amănuntul, care deservesc 20 - 100 de mii. Omul, dintre care 90% locuiesc pe o rază de 1,5-2,5 km. De regulă, acest centru are un magazin pilot - de obicei, un magazin de sucursală sau de mercerie. Structura centrului comercial poate include, de asemenea, un supermarket, un magazin și instituții profesionale, și, uneori, banca. Când unghiular model de cumpărături magazin pilot mall, de regulă, se află în prim-planul, și liniar - în centrul segmentului.
- locatie izolata de puncte de vânzare cu amănuntul;
- cazare grup (centru comercial, centru comercial, mall, galerie comerciala):
- despre același profil,
- diferite profile.
Alocarea de grup este caracterizat prin aceea că orificiile de evacuare au o clientelă comună și sunt adiacente unul cu altul sau în imediata apropiere. Grupul - două sau mai puțin spațioase vânzătorii cu amănuntul, cu o bază comună de client cu un efort minim.
Cooperativă gruparea unui număr mare de magazine care comercializează produse din aceeași gamă, aceasta contribuie la faptul că fiecare dintre ele atrage mai mulți cumpărători.
Pentru formatele de vânzări de grup în diferite domenii includ un centru comercial, mall, mall-uri, mall, deși standardul GOST R 51303-99 alocat doar două variante: centru comercial, mall.
Centru comercial - o combinație de întreprinderi comerciale. punerea în aplicare a unei game universale de bunuri și servicii, situate într-o anumită zonă. De obicei, ele oferă pe teritoriul său pentru autoturisme de parcare.
Centru comercial - este un grup de societăți comerciale care operează în integrate arhitectural unic special proiectat, construit, dezvoltat și gestionat site-ul, situat în proprietatea de la rigeylera administrate ca o singură entitate.
Centre comerciale sunt situate pe străzile orașului, numit banda. Străzile centrale ale orașului București, Nijni Novgorod, Moscova a devenit „străzi comerciale“. Cele mai scumpe sunt așa-numitele străzi de tip boutique.
O altă trăsătură comună a clasificării de centre comerciale este o „zonă de servicii“.
În România, centrele comerciale sunt împărțite în două grupe principale: mall-uri urbane și comerciale (extra-urban) valorile și centre comerciale locale.
centre comerciale locale
centre comerciale locale sunt destinate serviciului public în zonele rezidențiale la o distanță de 5-10 minute de mers pe jos.
În ceea ce privește centrele comerciale regionale. în România au primit cea mai mare distribuție. Ca o regulă, o parte din aceste centre includ un hypermarket shopping galerie, care sunt alocate pe haine, pantofi, catering și alte chiriași. În România, centre comerciale regionale abia încep să se dezvolte, dar cea mai mare parte din zona este ocupată de către operatorii comerciali și nu întreprinderea de servicii de consum, astfel cum este comună în Occident.
În proiectarea de centre comerciale să acorde o atenție deosebită la conducere magazine care poartă numele de „ancora“.
Anchor este o unitate comercială mare, având o anumită marcă comercială. Acesta este situat în centrul comercial privind drepturile chiriaș, dar poate fi în proprietate spațiu de vânzare cu amănuntul. Aceasta atrage o ancoră în mall-ul cel mai mare număr de cumpărători. Uneori, funcția de ancorare ar putea fi efectuate de alte companii (instanțe alimentare, cinematografe, etc.).
Shopping Mall - este un set de întreprinderi comerciale care vând bunuri de consum și care oferă o gamă largă de servicii. În plus, mall-ul funcțiilor de întreținere a activităților comerciale (electricitate, căldură și de alimentare cu apă, de canalizare, de comunicații, de colectare a gunoiului, facilități de tranzacționare de securitate, personalul de catering) centralizat.
De la sisteme străine în România au fost în curs de dezvoltare cu succes „Metro“, „Auchan“, „Ikea“.
Mai ales complexe comerciale mari, cu o suprafață mai mare de 100 de mii. M2 numite mall-uri.
Mall - un mall imens (mai mult de 100 mii m 2), de obicei, cu o zonă acoperită cu sute de magazine, supermarketuri, magazine, servicii de larg consum, service auto, centru de divertisment, restaurante, cafenele și așa mai departe.
Mall-ul este conceput pentru a se asigura că cumpărătorul a avut în ea toată ziua, a fost capabil să cumpere totul și petrece timpul. Pe teritoriul vehiculelor de intrare mall-ul nu este permisă.
Baza de magazine din mall make-ancore sunt conectate prin galerii acoperite, care sunt mici magazine și servicii de afaceri. De obicei mall-uri situate departe de centru.
arcade Shopping - o întreprindere comercială mai mică decât zona mall, dar care combină ambele întreprinderi comerciale mari. și magazine de specialitate mici.
