Ce este mai ieftin de a construi o casă - o analiză detaliată a costului materialelor de construcție și

clădire individuală mult timp în urmă a câștigat o mulțime de fani nu numai în afara țării noastre, și experiență în acest domeniu larg câștigat. Există noi materiale și tehnologii, multe dintre care sincer „copie“ din cauza în străinătate. Pentru a spune că acestea sunt rele, nu poți. Dar aici totul este potrivit pentru climatul nostru aspru? Încercați să dau seama de ceea ce este mai bine pentru a construi un „buget“ de cazare, iar în acest caz, puteți economisi cu înțelepciune, nu în detrimentul calității.

Să începem cu planificarea. Este de la acest lucru și depinde de toate costurile ulterioare. Dar, mai întâi, este de remarcat faptul că o orientări comune pentru alegerea celor mai ieftine materiale pentru casa nu poate fi, și iată de ce.

Ceea ce este luat în considerare

• Clima în regiune și amplasarea clădirii pe teren. Depinde de cât de gros pereții ar trebui să fie, în măsura în care este necesar să se efectueze o izolație suplimentară.
• Caracteristicile solului. Ele determină nu numai tehnica de impermeabilizare, în primul rând, partea adâncită a casei, dar, de asemenea, alegerea tipului de fundație.

Prin urmare, ieftine materiale de construcție, ideală pentru o zonă climatică, este absolut nepotrivit pentru celălalt. În plus, orice produs are sale „pro“ și „contra“. Deci, avem de a alege care dintre proprietățile sale sunt cele mai importante pentru un anumit acasă, și ceea ce poate și ignorate sau minimalizate prin efectuarea unui număr de măsuri suplimentare.

Și un alt punct important - orice expert vă va spune că până la 40% din costul cade pe aranjamentul fundației. Și aici trebuie să căutăm cea mai bună opțiune a instalațiilor sale cu selecția de materiale mai ieftine.

De exemplu, pe baza de blocuri de spumă răspândit pereți de cărămidă nu va funcționa - o astfel de casa nu reprezintă o lungă perioadă de timp. Dar, din moment ce costul partea sa inferioară a cel mai important, trebuie să mergeți mai întâi să-l - puteți economisi în mod semnificativ și de a construi o casă mai ieftin.

Ce determină costul final de construcție

• 
  Arhitectura clădirii și aspectul său intern. Este clar că mai puțin toate tipurile de balcoane, terase, pasaje, „frumoase“ curbe de acoperiș și altele asemenea, reducerea costurilor de construcție.

Soluție Inginerie. Orice parte a structurii poate fi o construcție diferită. Utilizarea eficientă a spațiului - este un alt mod de a reduce costurile. Principalul lucru - pentru a obține spațiul maxim utilizabil.

Finish. Ar trebui să fie ghidate de suficient de rezonabil.

Selectarea corectă a materialelor. Practica arată că este în acest punct există o destul de mare, nimic cheltuielile excesive nejustificate.

Nu are nici un sens să fie distras de astfel de materiale de construcție, cum ar fi blocuri de polistiren expandat. Există, de asemenea, astfel de recomandări pentru construcția de clădiri, precum și cu descrierea masei de avantajele acestei construcții.

Puteți, desigur, să construiască, și ele, dar este doar o casă mică țară. Luați în serios o astfel de consiliere în ceea ce privește structura rezidențiale cu drepturi depline într-un fel nu funcționează. Și nu merită, pentru că atunci este puțin probabil ca vor exista cumpărători pentru o astfel de clădire.

Luați în considerare de bază, materialele cele mai utilizate în ceea ce privește utilitatea lor, precum și specificul construcției de clădiri și caracteristici ale unor astfel de structuri. Notăm costul final al lucrării (aproximative) cu toate măsurile suplimentare (izolare, etc.) în ruble per 1 m din suprafața totală (fără „finisaj“ finisaj).

• Încălzirea - un minim, deoarece pomul era bun „deține“ cald.
• Posibilitatea de construcție a unui tip „light“ de fundații.
• microclimat excelent.
• Puteți selecta cele mai ieftine semifabricatele opțiune (lemn, busteni).

• contracție pe termen lung. Imediat se angajeze termina și să ia rădăcină nu va funcționa.
• Nevoia de prelucrare regulată și materiale ștemuire (antipiretice, antiseptice).
• Toată casa pentru a construi propria lor greu. Pentru fixarea buză inferioară și alte operații este mai bine pentru a invita un specialist.
• Lemnul este afectat de insecte (Sondele de lemn), precum și temerile legate de efectele termice.

Costul de construcție (pin)

• Ca de dale de plafon poate fi utilizat w / w.
• Forța de aderență.
• Spre deosebire de lemnul nu putrezeste.

• Este nevoie de o izolatie de calitate.
• Este nevoie de un „puternic“ fundație.
• timpul de construcție de mari dimensiuni.
• Asigurați-vă propria zidărie de înaltă calitate, puțini vor fi în măsură să - trebuie să plătească experți.

Costul de construcție - 21 500 ruble / mp.

beton celular

• caramida cald. Puteți face fără izolație, dar pereții trebuie să fie mai gros.
• Nu putrezesc.
• termene de constructie.
• fundație ușoare.
• Posibilitatea de a face fără angajați, deoarece instalarea este destul de simplu.

• Hidroizolarea trebuie să fie de înaltă calitate, în special pentru beton celular.
• Limitările din numărul posibil de etaje ale structurii, datorită puterii insuficiente a pereților.
• facilitate de montare (tehnica de aderenta si dispunerea articolelor articulațiilor structură de armare).
• Complexitatea decorului, în special pentru spuma din cauza fragilității sale.

Costul de construcție - de la 15 500 ruble / m².

case Frame

• Oportunitatea de a face totul cu propriile mâini. Dar macaraua este necesară pentru instalarea de modele panou.
• Fundamentul oricărui tip de lumină.
• „Respiratia“ casa.
• Construcții termină într-un timp scurt.

Ca și în cazul lemnului, deoarece este de astfel de materiale de construcție și a cadrului construit.

Costul de construcție - 11 000 ruble / mp.

Prețurile condiționată, din moment ce mult depinde de valoarea materialelor de finisare selectate. Apropo, economii foarte multe ori nesăbuite pe ele duce la faptul că locuințele nu este obtinerea suficient de cald, umed, și este necesar să se încălzească mai intens. Acest lucru presupune o creștere a costurilor. De ce?

În primul rând. în mod direct - creșterea consumului de energie, și ca o consecință, a crescut de plată pentru utilități.

În al doilea rând. indirect - timpul de răspuns pentru o astfel de clădire este redusă în mod semnificativ, deoarece din cauza impermeabilizare slabă, izolare se deteriorează mai repede decât orice lucru. Și orice reconstrucție (reparație) - evenimentul nu este ieftin. Da, și echipamente de „încălzire“ se uzeaza mai intens, ceea ce necesită, de asemenea, investiții de resurse materiale pentru repararea acestuia.

sfaturi utile

• Atunci când se planifică construcția casei, va trebui să se concentreze în primul rând pe criteriile de confort, spațiu și durabilitate suficientă. Nu are nici un sens să se angajeze în construcții, în cazul în care este necesar pentru a se menține estimarea, de a trăi în condiții aglomerate și de a schimba modul lor de viață.
• economii importante pot fi realizate în cazul în care o parte a lucrării (dacă nu toate) pentru a efectua cu propriile sale mâini. Remunerarea angajaților de servicii comparabile cu costul materialelor.
• Mult mai profitabil să cumpere propriile lor trecut, și nu de a încredința stăpânii. Și, dintr-o dată (dacă este posibil), într-un singur „punct“. În astfel de cazuri, vânzătorii fac reduceri destul de vizibile (este considerat ca fiind un mare „opt“). În plus, prețul este mult mai mic în timpul iernii, astfel încât achiziționarea este în valoare de a face în avans.
• Dacă a trebuit să angajeze meșteșugari, este mai bine să negocieze cu ei, nu în cuvinte, și „hârtie“ în formă de tratat. În cazul în care acestea sunt „generalisti“, adică, face tot felul de lucru, atunci fiecare (fundație, pereți, acoperișuri, finisaje) - document separat. Acest lucru va permite (în cazul în care locul de muncă prost), în orice stadiu de a refuza serviciile lor, precum și prin intermediul instanțelor de recuperare - în detaliu am considerat această întrebare.
• În principiu, atunci când lucrează oamenii din afara, care au nevoie să se simtă un control constant de gazdă, de preferință, de zi cu zi. Cele mai multe „schlock“ este în procesul de așa-numitele locuri de muncă „ascunse“. De exemplu, impermeabilizare, izolarea fundației, construcția șapei. Astfel de defecte, și chiar căsătorie Frank va fi simțit doar după ceva timp, dar e prea târziu!
• În cazul în care casa este planificat a avea unele utilitate, spații neîncălzite (construcții), atunci este mai bine să se plaseze pe perimetrul. Acest lucru va reduce în mod semnificativ pierderile de căldură de la camere de locuit, de interior.
• Numărul și mărimea deschiderilor de ferestre ar trebui să fie optimă. Este prin ele cel mai „out“ de la căldură la domiciliu. Acest criteriu - suprafața totală a tuturor ferestrele din încăpere nu trebuie să depășească 1/8 din podea.