Apartamente de inchiriat ca o afacere - forum al Forumului agențiilor imobiliare și agenții imobiliari - Business Forum

Este mai bine să cumpere o remorcă rulotă și dând mâna peste, cererea este acolo. 500 ruble pe zi pot fi luate. Acesta a fost mult timp de lucru pe această idee.

1 Taxa pentru apartamente de închiriere 3PC = 18000 (2odnokomnatnye și 1 dormitor)

și anume doriti sa inchiriati un apartament de inchiriat ulterioare subinchiriere? Imaginați-vă cum va fi fericit cu gazdele prevăzute în închirierea de spații. Contractele de închiriere au adesea o clauză care limitează oportunitățile de a le trece în subinchiriere.

prietenii mei o fac, suficient pentru a trăi în mod natural proprietarii ar trebui să fie avertizat, la rândul lor, să ia mai mulți bani, dar ceea ce baza de client este, de asemenea, necesară pentru a dovedi. uneori, o parte din apartamente și minus munca - trebuie să fie pregătit financiar.

prietenii mei o fac, suficient pentru a trăi în mod natural proprietarii ar trebui să fie avertizat, la rândul lor, să ia mai mulți bani, dar ceea ce baza de client este, de asemenea, necesară pentru a dovedi. uneori, o parte din apartamente și minus munca - trebuie să fie pregătit financiar.

Ai văzut apartamentul după șase luni de un contract de leasing?
Apoi, un astfel de apartament și liber, nu va preda # 33;

Cred că bugetul în 20 de ruble pentru mobilier 3 apartamente nu este suficient de clar. Ei bine, bunicuță de 2 ori pe saptamana - la tine morish, prietenul meu))) Curățați după nevoie fiecare client și nu doar pentru a schimba pat, și într-adevăr curat. Și apoi, după cum a spus anterior un tovarăș, va ucide apartamentul dvs. timp de șase luni.
Cred că e alta: dacă nu zilnic, ci pur și simplu susține din nou? Am scos un pătrat gol. set de mobilier mai ieftin, sa predat mai mult. Apartamente 10 marcate și fum)))))))))))

Sau până când un apartament pentru a încerca să treacă, este posibil și limite. La urma urmei, este clar de ce un astfel de apartament va fi împușcat cea mai mare parte. Nu cred că în orașul tău o mulțime de călătorie sau de petrecere a timpului liber. Dar încă concurenți - acest hotel.

Cine crede # 33;

Sunt de acord. Dar asta e doar în funcție de oraș. În orașe kurpnyh este rentabilă, dar în nici o mică.

Voi scrie mai mult aici și, pentru o înțelegere mai completă. Din moment ce întrebi prin PM.

Combustibil CARD- un card de plastic, cu care există o plată de benzină la benzinării, hoteluri, mese, și așa mai departe. N.
Există companii care rasprastranyayut aceste carduri. Ei lucrează în principal în regiunile, cu companiile din bilanț care au vehicule. în consecință, ei au propriile lor de vânzări și de investiții în marketing. Există o stație de localizare a gazelor, adică orice client sau potențial client poate deschide calea pentru a cartografia driver-ul. companii de logistică. Prin urmare, aceste lokatarah loc otobrazhyutsya în cazul în care conducătorii auto ar putea: de alimentare cu combustibil, să-și petreacă noaptea. # 33;, mănâncă.

Astfel, trebuie să negocieze cu companiile astfel încât să vă lista respectivă fac. Pentru plata, acestea vor furniza terminalului. Puteți negocia cu privire la condițiile de alunecare. De exemplu, 20%, în cazul în care conducătorul auto se oprește vă este fermă. Sau, puteți negocia cu clienți ai firmei, desigur, cu rang și fișier. Vreau doar să spun că nu sunt numai conducătorii auto, ci și oameni care ezdiyut în călătorii de afaceri, iar acest lucru este clientela.

Încercați să deplasați într-un motor de căutare carduri de combustibil, și a vedea site-urile lor. înțelege imediat ce vreau să spun. Te sfătuiesc să înceapă cu compania: Petrol Plus, deoarece acestea sunt cele numai pentru a oferi mai multe alimente gratuite. Astfel, este posibil să conducă afacerea în catering.

Este o afacere periculoasă.

și care va spune de deja angajat în această afacere, ceea ce este mecanismul de livrare a apartamentului pentru o zi sau de ore. care este, cum să se asigure împotriva clienților „neloiale“? ia ca garanție un pașaport? sau doar rescrie date. sau intră într-un mini-tratat? pentru că se întâmplă uneori să se întâlnească cu un client in apartament, înainte de livrarea de, să zicem, câteva ore, întrebați documentul, și se uită cu ochii uimiți, ca și în cazul în care, pentru prima dată să aud despre asta. ca și clientul nu pierde din vedere vânătoarea de acest lucru, pe de altă parte, riscul. Are cineva se confruntă cu escrocherii în acest sens?

dar cineva spune-mi cum este mecanismul de livrare a apartamentului pentru o oră sau o zi? bine, există un pașaport sau de bani ca garanție. sau încheie un contract?

Toate curios, eu recomand cel puțin o dată doar pentru a inchiria un apartament pentru câteva ore înainte de începerea activității - majoritatea întrebărilor vor fi eliminate.
Apartament de curățare ar trebui să se facă după fiecare client, și anume, la o oră de livrare - de mai multe ori pe zi. Nu are nevoie de un „administrator“ Granny de mini-hoteluri. Pentru livrare de zi cu zi - clienții - Zaporozhye pe la fiecare oră - prostituate. Prin urmare, prima necesitate confort și confort + documente oficiale pentru raportare, al doilea DVD - numai dacă-l iei cu tine și apoi. Ie determina un lucru real pe care doriți să faceți și de ce, apoi - care are nevoie de ea, pe ceea ce au nevoie. Și pentru o astfel de afacere are nevoie de propriul apartament. În plus, cu o livrare orară - comunicare importantă în diferite cercuri, cu un mod de zi cu zi, de asemenea.

Bine ai venit # 33: M-am implicat în acest tip de afaceri într-o lună tri.Ponachalu a fost bine, și apoi (în special chiar acum) kliantov stalo.Uzhe nu gândesc doar să treacă pe termen lung și nu sunt angajate în principala lor delom.Mozhet chinuit nici un secret pentru că totul este încă posibil să spunem că primi de 2 ori mai mare decât de obicei, contractul de închiriere pe termen lung (care, în cazul meu pentru odnushku de 50 de mii) .kto angajat în această afacere pot partaja orice.
Sunt din Moscova plat acolo.

Bine ai venit # 33: M-am implicat în acest tip de afaceri într-o lună tri.Ponachalu a fost bine, și apoi (în special chiar acum) kliantov stalo.Uzhe nu gândesc doar să treacă pe termen lung și nu sunt angajate în principala lor delom.Mozhet chinuit nici un secret pentru că totul este încă posibil să spunem că primi de 2 ori mai mare decât de obicei, contractul de închiriere pe termen lung (care, în cazul meu pentru odnushku de 50 de mii) .kto angajat în această afacere pot partaja orice.
Sunt din Moscova plat acolo.

La un apartament aluat nu se ridică. Dar este posibil să se estimeze perspectivele pieței țintă și să facă mutarea unui cavaler.
Donarea tinerilor locale peretraha.
Și aceasta este „cuvântul gurii“. Și doar pentru a organiza și cererea este constantă. Ei bine, în cazul în care de bunica puternic nu tensiona. Din nou, schimbarea trebuie să construiască colibe pentru înregistrarea și plata în avans. Cineva să emită un abonament permanent pentru anumite numere. Aici, atunci ne putem gândi la extinderea bazei de producție.

O idee este de a lua apartamentele Krasnoyarsk
media cu un singur dormitor apartament în valoare de 1.5tr
deoarece proprietatea lor am nici apartamente vor trebui să închirieze (1komnatnaya kvaritra de la 12t.r # 092; luni)
concurența este foarte mare, dar cred că a lungul timpului au construit baza de clienti

Deci, care se confruntă cu acest lucru sau nu?
Bineînțeles, atunci când iau un apartament de inchiriat, proprietarii nu vor ști intențiile mele
astfel încât o căutare de apartamente vor trebui să se apropie cu atenție
audibilitate, sunet, vecinii elimina inutil astfel de apartamente în compania principală pentru gulyanok
mai tânăr)
Conflictele cu vecinii cred, ar fi, în orice caz,

Deci, care sunt implicați sau au experiență în acest domeniu
vă rugăm să parts experiențe, sfaturi, etc.
hai să vorbim despre acest tip de serviciu

nu faptul că off plătiți nu va putea avea, de asemenea, de 30 de zile drept tot ocupat în ultima lună?
probleme - vecini, încuietori (chei), mobilier, furt

nu faptul că off plătiți nu va putea avea, de asemenea, de 30 de zile drept tot ocupat în ultima lună?
probleme - vecini, încuietori (chei), mobilier, furt

Despre furtul,
Cred că practicarea unui astfel de sistem
clientul închiriază un apartament - un gaj părăsește pașaportul ca o garanție că totul va fi în loc și tot mobilierul cu ochelari)

Despre furtul,
Cred că practicarea unui astfel de sistem
clientul închiriază un apartament - un gaj părăsește pașaportul ca o garanție că totul va fi în loc și tot mobilierul cu ochelari)

N-ar lăsa pașaportul ca un depozit # 33;

Am 12 apartamente în orașul de 800 de mii de locuitori. concurență mare.

dacă un apartament nu castiga nimic. este necesar ca în fiecare zonă.

moduri de a fura, chiar dacă ASUMATI pașaport sau gaj mii. de fiecare dată când crezi că obezopasel ei înșiși, dar nici o scurgere din nou undeva.

pregătiți-vă - suna la poliție vecinilor despre muzică după 11 de zgomot, etc. nu plătesc - konyuchinya așteptați câteva zile. Reparații - TV, WC. cranaus, etc va fi permanentă. Am deja instalatorul, electrician. mai curat, etc.

o afacere foarte complicată. avem 4 prieteni am început să fie implicați în ea împreună acum fac odată ce am problemele lor - furt. beat. grosolănie și colab. problemă.

care locuiesc într-un apartament au vseravno, mai devreme sau mai târziu, afla ce se întâmplă și să vină la scandal. Eu fac acest lucru - un apartament de închiriat cu pridoplatoy de exemplu, timp de 2 luni, pentru care plătesc în șase luni - un an înainte. în cele mai multe cazuri, de unde știi pribigayut cu scandal și asta. Eu spun bine renunț da-mi banii mei pentru myasetsa neraskhodovannye. cu tot # 33; Banii cheltuiți unul merge.