3 moduri de a plăti impozit pe livrarea de apartamente, blog-ul sterium

3 moduri de a plăti impozit pe livrarea de apartamente

Ce așteaptă proprietarul. nu-i eyuschego nici o dorință de a împărtăși cu partea Trezoreriei din veniturile provenite din închirierea de apartamente, și, cel mai important, cât de mult trebuie să plătească - să se ocupe.

În cazul în care apartamentul este inchiriat oficial. Acest lucru înseamnă că acordul de închiriere este prevăzut, întocmit și semnat și, ca urmare, taxele sunt plătite. Ridicǎ sunt acoperite de către proprietar dintr-o perspectivă juridică: de exemplu, în cazul în care chiriașul a plecat fără a notifica proprietarul apartamentului, și a lăsat în urmă proprietate deteriorat, proprietarul are dreptul de a merge la tribunal. Potrivit instanței de chiriaș va fi obligat să repare prejudiciul și suma neplătită de pe contractul de închiriere. care, întâmplător, este numit în mod corespunzător un contract de angajare.

Ceea ce este necesar pentru a înregistra în mod corespunzător contractul de închiriere

Pentru a vă înregistra veți avea nevoie de:

• pașaport;
• Codul de identificare;
• documentele originale de titlu;
• contract de muncă cu toate aplicațiile;
• copii ale tuturor documentelor enumerate mai sus.
  

Statul oferă trei modalități de plată a impozitului pe venitul obtinut din închiriere de locuințe în angajări:

• taxa de stat de înregistrare (și la închidere SP) - 700 ruble;
• deschiderea unui cont bancar pentru organizație, pentru utilizarea plăților lunare cont - aproximativ 500-1000 de ruble pentru deschiderea și lunar (în funcție de bancă);
• Posibil Comisiei referitoare la retrageri dintr-un cont bancar;
• și cel mai important - plățile către Fondul de pensii și Fondul de asigurări sociale de sănătate.

Deci, să ia un apartament și să plătească taxe ca SP este benefică în cazul în care chiria este mai mult de 50 de mii de ruble. Cu toate acestea, dacă sunteți deja înregistrat, este necesar să se ia în apartament ca un SP.

A treia opțiune este din nou asociat cu înregistrarea locator ca IP, dar pentru aplicarea unui astfel de sistem este necesar pentru a cumpăra brevet pentru închiriere de locuințe. Impozitul datorat este calculat ca 6% din veniturile potențiale. Brevetul este dobândit pentru perioada cuprinsă între 1 și 12 luni. În cazul unui brevet pentru un cost mai scurtă perioadă de brevet recalculate în conformitate cu durata perioadei pentru care se emite. În cazul în care un brevet este achiziționat mai puțin de șase luni, acesta trebuie să fie achitate integral în termen de 25 de zile de la începerea acțiunii. În cazul în care 6 la 12 luni în - prin va plăti o treime din suma de 25 de zile de la cumpărare este necesar, restul de 2/3 - cu o lună înainte de expirarea brevetului trebuie să fie plătit. Atunci când închirierea apartament devine obiectul relației comerciale, ceea ce înseamnă că impozitul pe venitul personal nu este plătită: aceasta include brevet.

Vorbind despre taxe, cifrele vorbesc întotdeauna mai tare decât cuvintele, deci cel mai bine este să dea cuvântul lor.

14 400 ruble (6%)

Valoarea taxei în aplicarea sistemului de impozitare brevet pentru acest tip de afacere timp de 12 luni. ajunge la: 24000 RBL.

Valoarea taxei este plătită în două tranșe - 1 plată este de 8000 de ruble. nu mai târziu de după nouăzeci de zile de la începutul brevetului, 2 plată egală cu 16.000 de ruble. nu mai târziu de data de expirare a brevetului.

Evident, ultimele două opțiuni este mult mai profitabil pe termen lung. Iar al treilea este, de asemenea, mult mai ușor.

Pentru a rezuma, putem spune că pentru a face acest lucru corect - mai mult decât ascunde, ascunde și nervos.

citește similare

Apartamentele de atribuire: o bucată de tort sau brânză într-o cursă de șoareci

Plățile pentru închiriere: Comisia, în avans sau de depozit?

Ca un străin să cumpere proprietăți în România?

Apartamentele de atribuire: o bucată de tort sau brânză într-o cursă de șoareci

Blocul este diferit de la panoul?

Plățile pentru închiriere: Comisia, în avans sau de depozit?

Înregistrează-te și de zi cu zi
Primire Real Estate articole

Cele mai noi oferte la Sterium

3-in. q, 90 mp Str. Opticians, d. 51k1

Komendantskiy Prospect, 9 min. privind transportul

Old Village, 10 min. privind transportul

50 m² care trăiesc 14 m² bucătărie

Nu afișați

2-in. q, 67 m² Vsevolozhskiy rn, n Murino, zona Station, d. 3k1

Devyatkino, 5 min. pe jos

Civil Prospect, 7 min. privind transportul